1. Tại sao cần sử dụng thiết bị đo ATP trong quy trình quản lý vệ sinh tòa nhà

- Do sự lây lan của chủng Virus Corona mới (COVID-19), việc rửa tay và vệ sinh môi trường đang được xem xét lại. Virus và vi sinh vật gây bệnh được biết là tồn tại trên bề mặt môi trường trong một khoảng thời gian nhất định. Ngoài ra, nếu bề mặt môi trường bị bẩn nhiều, kết quả của việc khử trùng sẽ kém; Vì vậy, việc vệ sinh kỹ lưỡng sẽ làm giảm nguy cơ mắc các bệnh truyền nhiễm. Có thể chất lượng của việc vệ sinh khác nhau tùy thuộc vào từng người, vì nó là cần thiết để xác nhận trực quan liệu việc làm sạch đã được thực hiện đúng cách hay không.

- Tôi muốn xác nhận xem liệu việc vệ sinh làm sạch có được thực hiện đúng theo nguyên tắc khách quan hay không.

- Tôi muốn ngay lập tức xác nhận việc vệ sinh làm sạch có được thực hiện đúng hay không.

- Tôi muốn lưu giữ hồ sơ về chất lượng làm vệ sinh và thông báo cho khách hàng.

- Do những nhu cầu này, nhiều khách hàng đang sử dụng phương thức thử nghiệm làm sạch ATP (Phương pháp A3) bằng Lumitester Smart và LuciPac A3. Lumitester Smart và LuciPac A3 không chỉ thể hiện chất lượng vệ sinh mà còn cải thiện mức độ hài lòng của khách hàng và tỷ lệ lặp lại bằng cách hiển thị số lượng hiệu quả của việc làm sạch.

- ATP (Adenosine Triphosphate) là phân tử năng lượng có trong tất cả các tế bào sống, bao gồm vi sinh vật, thực phẩm, hoặc chất bẩn hữu cơ còn sót lại sau quá trình vệ sinh. Đo ATP là cách nhanh chóng để đánh giá mức độ sạch của bề mặt. Máy đo ATP Lumitester Smart của Kikkoman giúp phát hiện ngay lập tức sự tồn tại của ATP chỉ sau 10 giây, từ đó đánh giá hiệu quả làm sạch một cách khoa học và định lượng.

2. Giới thiệu máy đo ATP Lumitester Smart của Kikkoman

Máy Lumitester Smart là thiết bị kiểm tra ATP thế hệ mới với các đặc điểm nổi bật:

- Thiết kế nhỏ gọn, di động: dễ sử dụng trong mọi khu vực của tòa nhà.

- Kết nối bluetooth và thông qua ứng dụng App: giúp quản lý dữ liệu và phân tích kết quả dễ dàng.

- Cảm biến nhạy cảm: giúp đo ATP với độ chính xác cao, chỉ cần 10 giây để có kết quả.

- Lưu trữ và truy xuất dữ liệu theo thời gian thực: tiện lợi cho việc theo dõi và lập báo cáo.

3. Điểm đo lường phương pháp thử nghiệm làm sạch bằng máy đo ATP (Phương pháp A3)

- Những nơi thường xuyên bị nhiều người chạm vào như: Núm cửa, tay cầm, tay vịn, công tắc, vòi nước, bàn, bảng cảm ứng, v.v…

- Những nơi dễ bị bẩn: Xung quanh nhà vệ sinh, bồn rửa mặt, sàn nhà, v.v…

* Điểm đo lường phương pháp thử nghiệm làm sạch ATP (Phương pháp A3)

* Dưới đây là một số ví dụ về bảng màn hình cảm ứng

- Bảng cảm ứng trước khi làm sạch được kiểm tra bằng phương pháp thử nghiệm làm sạch ATP (Phương pháp A3), kết quả là là 14.771 RLU; Nhưng sau khi làm sạch, kết quả xác nhận rằng giá trị đo được giảm xuống chỉ còn 411 RLU. Kết quả này có thể ngay lập tức xác nhận hiệu quả của việc làm sạch tại chỗ, xua tan nỗi lo lắng rằng việc vệ sinh có thể được thực hiện tốt hay không, điều này làm giảm áp lực đối với nhân viên vệ sinh và nâng cao niềm tin của khách hàng.

4. Quy trình quản lý vệ sinh tòa nhà bằng máy đo ATP Lumitester Smart

4.1. Xây dựng kế hoạch đánh giá vệ sinh

- Xác định các khu vực cần kiểm tra vệ sinh định kỳ: nhà vệ sinh, thang máy, sảnh chính, tay vịn cầu thang, phòng họp, khu pantry,...

- Thiết lập tần suất kiểm tra phù hợp với từng khu vực.

- Thiết lập tiêu chuẩn RLU (Relative Light Unit – đơn vị phát sáng tương ứng với lượng ATP) cho từng loại bề mặt.

4.2. Đào tạo nhân viên vệ sinh và kiểm tra

- Hướng dẫn sử dụng thiết bị Lumitester Smart đúng cách.

- Đào tạo cách thu mẫu bằng que test LuciPac (đi kèm máy).

- Phổ biến tiêu chuẩn đánh giá RLU theo từng khu vực, ví dụ như sau:

                + <100 RLU: Bề mặt đạt chuẩn vệ sinh.

                + 100–300 RLU: Bề mặt cần được vệ sinh lại.

                + 300 RLU: vệ sinh kém, cần làm sạch lại toàn diện.

4.3. Thực hiện kiểm tra định kỳ

- Sau khi vệ sinh xong, sử dụng que lấy mẫu quét lên bề mặt.

- Cắm que vào thiết bị đo ATP Lumitester Smart.

- Ghi nhận kết quả đo thông qua app hoặc màn hình thiết bị.

- Đánh giá mức độ vệ sinh thực tế so với tiêu chuẩn.

4.4. Phân tích dữ liệu và đưa ra hành động cải tiến

- Tổng hợp dữ liệu từ app theo từng khu vực, thời gian, nhân viên phụ trách.

- Phân tích xu hướng và phát hiện khu vực có tần suất không đạt chuẩn cao.

- Đề xuất các biện pháp cải tiến quy trình vệ sinh hoặc tăng tần suất kiểm tra ở các khu vực rủi ro.

4.5. Báo cáo và đánh giá chất lượng tổng thể

- Xuất báo cáo định kỳ theo tuần/tháng/quý để gửi cho ban quản lý tòa nhà.

- Sử dụng số liệu từ Lumitester làm bằng chứng rõ ràng cho chất lượng vệ sinh.

- Áp dụng làm tiêu chí đánh giá nhà thầu vệ sinh một cách minh bạch và khách quan.

5. Lợi ích của việc tích hợp Lumitester Smart vào quy trình quản lý vệ sinh tòa nhà

- Minh bạch: trong đánh giá vệ sinh, thay vì đánh giá cảm quan.

- Tăng hiệu quả đào tạo và giám sát nhân viên vệ sinh.

- Tiết kiệm thời gian và chi phí xử lý rủi ro liên quan đến vệ sinh kém.

- Nâng cao uy tín và sự tin tưởng của cư dân, khách hàng, đối tác: đối với môi trường làm việc/sống tại tòa nhà.

Ứng dụng máy đo ATP Lumitester Smart của Kikkoman vào quy trình quản lý vệ sinh tòa nhà là bước tiến quan trọng trong công tác kiểm soát môi trường sống và làm việc hiện đại. Đây là công cụ hỗ trợ hiệu quả trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ, phòng ngừa rủi ro lây nhiễm và góp phần xây dựng hình ảnh tòa nhà chuyên nghiệp – sạch sẽ – an toàn.

Nếu khách hàng cần hỗ trợ thêm thông tin kỹ thuật hoặc tư vấn triển khai thiết bị đo ATP trong tòa nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp và hỗ trợ kịp thời.